Замглавы мэрии назвал две помехи для капремонта домов в Саратове

В региональную программу капремонта включены 4 646 многоквартирных домов Саратова. 67 из них планируют убрать из программы как аварийные. Об этом сегодня сообщил замглавы администрации города Максим Сиденко на заседании комиссии гордумы по городскому хозяйству.

В 2023 году, по его словам, капремонт закончили в 26 домах. Региональный оператор объявил 44 аукциона для отбора подрядчиков, которые будут заниматься ремонтом. Также заключили 192 договора с организациями:

– 91 –  на разработку проектов;
– 43 – на выполнение «строительно-монтажных» работ;
– 58 – на оценку состояния домов.

По мнению властей, за 2024-2026 годы придется провести капремонт более чем в 700 многоквартирных домах. Главные проблемы для ремонта домов в Саратове, по мнению Сиденко, две.

Так, подрядчикам мешает установленная в регионе предельная стоимость работ по капитальному ремонту, последний раз ее обновляли в 2020 году. С просьбой об увеличении чиновники обратились в региональный минстрой.

«До конца года планируется увеличение, что позволит подрядчикам с большим желанием выходить на работу», – заявил Сиденко.

Вторая проблема – статус объектов культурного наследия, который не позволяет отремонтировать без специальной лицензии все элементы дома.

За счет взносов жителей можно ремонтировать только элементы, которые не являются предметом охраны. Между тем, в городе 318 домов-памятников, которым требуется ремонт.

«В большинстве случаев предмет охраны [у таких домов] – фасад или внутренние перекрытия. Можно ремонтировать только инженерные системы или кровлю», – пояснил замглавы.

По его словам, многие подрядчики считают, что нельзя ремонтировать крышу без фасада. Поэтому организации не хотят ремонтировать дома на улицах 8 Марта, Чернышевского, Дзержинского.

«Не решен вопрос, как будет ремонтироваться предмет охраны [в этих домах]», – подытожил Сиденко.

Обновлено в 15:45

Исполняющая обязанности гендиректора областного фонда капремонта Юлия Вихляева уточнила, что задолженность собственников квартир по взносам в фонд в Саратове составляет 200 миллионов рублей.