В Саратовской области ввели новую меру защиты от застройки жильем промышленных территорий

В Саратовской области приняли закон, который призван защитить земли под промышленными предприятиями от жилой и коммерческой застройки. Соответствующее решение сегодня приняли депутаты регионального парламента.

Напомним, принятие закона анонсировали в августе 2026 года на фоне публикаций о том, что одна из энгельсских строительных компаний выкупила местный хлебозавод. Представители власти высказывали опасения, что предприятие могут закрыть, а территорию застроить

Так, в закон о регулировании градостроительной деятельности внесены следующие изменения:
- если потребуется изменить градостроительную документацию, то границы промышленных предприятий уменьшать запрещено;
- если необходимо изменить категорию земельного участка с «промышленности» на любую другую, необходимо предоставить обоснование, почему участок нельзя использовать для промышленности и дальше. Кроме того, от инициатора изменений потребуют подтвердить, что после изменений категории объекты, которые там появятся, будут обеспечены всех необходимой коммунальной, транспортной и социальной инфраструктурой;
- комиссия, которая принимает решение об изменении функциональных и территориальных зон участков, должна сообщить об этой инициативе в областную думу. Дума должна рассмотреть документы в течение 15 дней и дать рекомендацию комиссии, можно ли принимать соответствующее решение.

При этом новые правила не будут распространяться на земельные участки, которые задействованы в комплексном развитии территорий (КРТ).