Саратов обошел Москву по доходности инвестиций в жилую арендную недвижимость

Саратов занял 51-е место из 79 в рейтинге российских городов по доходности вложения денег в недвижимость. Об этом свидетельствуют итоги исследования РИА Новости.

Аналитики считали доходность недвижимости «от прироста стоимости однокомнатной квартиры и сдачи ее в аренду», опираясь на «официальную статистику». Они учитывали инфляцию, выплаты налога на доходы и имущество физлиц, а также платы за «коммуналку» и капремонт. Чем больше дохода приносила квартира среднестатистическому владельцу, тем выше место города в рейтинге.

Среднегодовая доходность инвестиций в недвижимость за три года (2023-2025) в нашем городе составила 5,2%. А доходность вложения денег в «недвижку» без учета сдачи ее в аренду за три года – 0,5%.

Судя по выводам аналитиков, вкладывать деньги в строения в Саратове выгоднее, чем в Воронеже, Новосибирске, Казани и Москве, но менее доходно, чем в Оренбурге, Челябинске или Санкт-Петербурге.

Эксперты отметили, что за 2023-2025 годы самый высокий доход от недвижимости получили жители Абакана. Здесь недвижимость, с учетом сдачи в аренду могла принести порядка 25,3% в год. В среднем по стране доход от вложений в недвижимость превысил ежегодную официальную инфляцию на 6%.